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基于BIM的工程造价精细化管理研究

  • 发布时间:2021-09-01
  • 发布者: 管理员
  • 来源: 本站
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BIM技术的应用可以提高工程造价的管理效率,在一定程度上也能为工作人员处理相关信息提供帮助,有助于相关人员对信息的管理和收集,而且通过BIM的帮助也有利于扩大工程造价的管理范围。当然,这些方面仅仅是BIM作用的一部分,在工具、流程方面BIM也能起到非常关键的作用,通过优化管理中使用的工具,促进管理效率的提高,同时也可以尽可能简化管理流程,使管理能够更快完成对信息的统计。因此,本文对BIM在工程造价管理中的运用进行分析。

一、BIM技术介绍

近些年,我国经济水平不断上涨,建筑业发生了巨大改变,越来越多的技术运用到工程建设中,特别是BIM技术,在某种程度上提高了工程建设的效率。BIM技术具备诸多优点,比如协调性、优化性以及可视性等。正常情况下,BIM可以集成数字信息,还能帮助工程建设各阶段合理应用数字信息。如果在工程建设环节发生问题,那么应用BIM技术能够第一时间找出问题,之后及时构建优化方案,减小问题给工程带来的不利影响,有效减少成本费用,进而从根源上提高工程的经济效益与社会效益。

二、BIM下的工程造价精细化管理的价值作用

(一)信息传递的真实完整性

信息的传递过程,由于受到多种因素的影响会导致信息丢失。例如,施工阶段的主体不同,施工周期较长、不同施工主体使用不同的模拟软件,都会使数据信息传递工作出现问题。而BIM的应用,有利于减少数据信息的丢失,主要是因为将建筑工程的数据信息聚集在一起,能够增加信息传递的完整性和便捷性。

(二)信息表达的直观高效性

BIM具有多种应用特点,最为突出的特点是可视化和参数化。建筑单位可以使用BIM构建出建筑工程的3D效果图,从而能够准确地阐述建筑工程的核心内容。此外,表达直观性也是BIM的重要应用特点,即使审图人不具备较强的专业知识和专业技能,也能够清晰直观地了解建筑工程的核心内容,从而有效规避施工中的各种风险损失。

三、工程造价管理问题

(一)工程造价中预算准确度有待提高

目前,在工程造价管理工作过程中,很多企业存在预算结果偏差、数据准确性不满足相关要求等问题,严重阻碍了工程造价管理工作的有效实施,尤其在工程前期预算编制过程中,极易引发预算结果偏差的现象。造成这一问题的主要原因是建筑工程项目信息不够完善,且建筑工程数据和信息处理过程中存在很多问题,严重了影响预算编制。

(二)工程信息化程度不理想

因为传统技术水平的制约和BIM应用技术还不成熟,所以在建筑信息处理上速度较慢。其实对信息处理速度有主要影响的因素就是工程量清单的编制。工程量清单编制是一项大任务,有许多数据需要人工处理,这制约着工程量的计算效率。由于在建筑工程的施工过程中,工程信息未透明化,企业不能有效控制信息与成本,造成信息搜集不完整、监督款支付根据含糊等,这些情况使精细化管理水平大大降低。在BIM推广过程中遇到了很多问题,有一个统一点就是缺少快速、准确、合理的方法,而且在以往建设工程施工中信息管理欠缺,造成许多信息数据缺失,这也表明我们国家还未深刻认识到信息化的重要性,导致BIM实施过程中困难重重。

(三)工程造价管理完善性不足

在工程造价管理中,很多管理者没有同项目施工整体相结合,所应用的管理技术不够先进,导致工程施工受到影响。健全的造价管理体系的欠缺是导致造价管理工作缺少有效控制的主要因素,特别是当建设单位全程控制意识不足的时候,会发生严重的造价管理混乱问题,致使工程无法继续进行,进而影响施工进度。

四、BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

(一)设计和决策阶段的应用

在建筑工程设计和决策阶段,BIM技术的应用使得工程造价精细化管理水平得到了很大提升,这就需要相关管理人员注重BIM技术的应用,推动建筑工程建设的有效实施。在建筑工程项目设计过程中,管理人员可以将BIM技术应用到全面的检测工作中,加强对前期施工成本的控制。并且,在建筑工程设计工作中,BIM技术的辅助作用能够构建出建筑结构、机电结构等模型,通过专业检测软件在模型中的应用开展相关检测工作,利用计算机技术中的三维空间功能,加强对建筑工程项目内部的给排水系统、电气系统的检查。利用动态模拟分析的方式对施工图纸进行审查,可在很大程度上提升审图作业的整体效率和质量。

(二)招投标阶段

工程的成功招标是后续工作开展的重要条件,而BIM技术在这一环节起着至关重要的作用。企业通过BIM技术可以建立模型,把工程中所牵扯到的信息与工程量客观呈现出来。这种设计方案是更科学、准确、透明,也更有说服力的表达,会大大提高投标的成功率。在投标过程中BIM技术还有一个优点,那就是这个技术能够在互联网上全面记录招投标的整个过程,进而能够减少因为招标投标暗箱操作而出现的纠纷问题。

(三)施工阶段

1、工程量、价款计算

传统施工需人工跟进工程,完成阶段性工程量、价款的计算,BIM技术的出现有效改变了此工作方式。将时间、成本、工期等维度全部集合到BIM系统中,多维度模型与实际施工保持一致,模型可按照施工进度随意拆分,将已建成工程数据导入相应软件,完成工程价款、工程清单的制作,有效提升处理效率和计算精度。

2、信息跟踪

从现场勘测到施工结束,材料、设备等信息变动都处于系统监督下,物品出入库记录被自动存储到BIM监控系统中,所有造价信息被记录汇总到中心控制系统,防止施工方竣工后一次性补录信息,造成信息缺失。

3、实时监测

主要是对实际施工中各项材料使用情况进行监测,保证材料用量准确,设备维修次数合理。如监测到异常情况,如材料使用过量、设备磨损较快等,及时到现场查验,避免施工现场的物品流失。

4、签证变更

将变更信息及时录入到系统中,签证需经过多方签字才能生效,签字后工作人员上传相关信息,便于后续工作者核实,提升签证变更速度。

(四)竣工时期的造价管理方法

对于竣工环节的工程造价精细化管理而言,具体管理内容为明确项目实际投资,对竣工结算编制有关文件,对接项目资产。在此环节能够高效应用BIM技术,分析并管控项目施工过程中的材料、地理、工作量、成本等数据,确保精细化管理的实效性与准确性,提升工程造价管理效率。另外,还能验证合同书与项目周期等内容同施工情况是否相符,动态监控有关信息,确保竣工结算工作质量,防范违约情况出现,避免竣工时期出现资金纠纷,确保竣工时期造价管理工作的实效性。

五、结语

综上所述,在社会的快速发展中,很多先进技术已融入建筑工程项目建设和管理过程中。BIM技术作为一种新兴技术,在工程造价精细化管理过程中发挥着重要作用,有助于加强对建筑工程项目施工全过程的管理。并且,BIM技术能够构建建筑工程项目建设模式,通过建立数据信息库,为建筑工程项目精细化造价管理工作提供更多数据和信息,有助于加强对设计决策阶段、招标施工阶段、竣工阶段工程造价的控制,提升工程造价精细化管理的整体水平。

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